Poniżej przedstawiam kolejne, często stosowane (zależnie od konkretnego przypadku) etapy realizacji serwerowni lub centrum danych. Dzielą się one na 4 fazy główne.
I. Przygotowanie do projektowania.
- Audyt potrzeb.
- Inwentaryzacja istniejącej infrastruktury IT.
- Koncepcja / Program funkcjonalno-użytkowy.
II. Projektowanie.
- Projekt budowlany.
- Uzyskanie pozwolenia na budowę.
- Dokumentacja wykonawcza.
III. Realizacja.
- Budowa.
- Dokumentacja powykonawcza.
IV. Zarządzanie obiektem.
- Serwis i utrzymanie.
Każdorazowo zasadność wskazanych faz i etapów należy przeanalizować pod kątem konkretnego przypadku. Zbędne będzie np. w przypadku niedużej inwestycji, gdzie nie ma potrzeby uzyskania pozwolenia na budowę, wykonywanie projektu budowlanego i uzyskiwania pozwoleń administracyjnych.
Czas potrzebny na proces realizacji serwerowni czy centrum danych od momentu rozpoczęcia przygotowywania do prac projektowych (opracowanie koncepcji), poprzez projektowanie, aż do uruchomienia obiektu może wynosić, w zależności od skali i konieczności oczekiwania na niezbędne opinie i pozwolenia, od kilku do kilkudziesięciu miesięcy.